Commerce 70 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€2,143

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

70 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

À céder - Boulangerie pâtisserie -Marseille 13005 ( rue St pierre ) Boulangerie pâtisserie de quartier située rue St Pierre 13005 , sur un axe passant et vivant proximité direct collèges , écoles maternelles et élémentaires et logements étudiants. Le local développe environ 60m2 entièrement en Rez-de-chaussée sans sous sol. . La boutique bénéficie d'un cachet authentique avec un aménagement en pierre soigné et entretenu. Le matériel professionnel ( pétrins , vitrines et frigos de présentions ) sont complets et révisés permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire. Un important programme de résidence étudiants livré pour cet été 2026 et comprenant 80 logements est actuellement en construction en face d'un lycée de 700 élèves offrant un fort potentiel de développement. Bail commercial 3-6-9 . Loyer attractif : 1400€ charges comprises / mois . Cession possible en droit au bail ou fonds de commerce . Prix du fonds : 150 000€ , avec possibilité de crédit vendeur sur une durée courte ( environ 6 mois ) . Boutique très bien entretenue , idéale pour un artisan pour s'implanter ou développer son activité dans un secteur à fort potentiel !!! Merci de vérifier vos capacités d'emprunt avant de prendre contact avec nous.

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Sécurité

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