Commerce 178 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€2,800

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

178 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

À CÉDER : DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 178 M² - LYON 2ème Emplacement stratégique au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une belle vitrine directement sur rue. Description des locaux : Surface totale : Environ 150 m². Rez-de-chaussée : 100 m² environ avec vitrine. Mezzanine : 50 m² environ. Annexes incluses : Une grande cave de 28 m² et un garage dans la cour intérieure. Équipements : Rideau métallique de protection, chauffage individuel électrique. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 800,00 € (Hors Taxes et Hors Charges). Provisions pour charges : 200,00 € / mois. Dépôt de garantie : 2 800,00 € (soit 1 mois de loyer). Taxe foncière : 1200€. Caractéristiques du bail : Type : Bail commercial 3/6/9. Durée : Échéance au 15 juin 2033 (bail récent débuté en juin 2024). Destination : Tous commerces sauf restauration avec extraction. Points forts : Très belle surface avec mezzanine et garage privatif dans un quartier commerçant dynamique. Bail long terme offrant une excellente visibilité financière. -------------------------------------------------------------------------------- Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de nous contacter. Ref: YW-9906 À Contacter Ying WANG 07/82/56/43/38 Ying.wang@cesaretbrutus.com RSAC : 979396215/ EI Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979396215

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).