Commerce 100 m² à louer à Lyon

ParuVendu il y a 2 sem

Loyer mensuel

€76,000

Loyer au m²

€760

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

100 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

À CÉDER : DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 178 M² - LYON 2ème Emplacement stratégique au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une belle vitrine directement sur rue. Description des locaux : Surface totale : Environ 150 m². Rez-de-chaussée : 100 m² environ avec vitrine. Mezzanine : 50 m² environ. Annexes incluses : Une grande cave de 28 m² et un garage dans la cour intérieure. Équipements : Rideau métallique de protection, chauffage individuel électrique. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 800,00 € (Hors Taxes et Hors Charges). Provisions pour charges : 200,00 € / mois. Dépôt de garantie : 2 800,00 € (soit 1 mois de loyer). Taxe foncière : 1200€. Caractéristiques du bail : Type : Bail commercial 3/6/9. Durée : Échéance au 15 juin 2033 (bail récent débuté en juin 2024). Destination : Tous commerces sauf restauration avec extraction. Points forts : Très belle surface avec mezzanine et garage privatif dans un quartier commerçant dynamique. Bail long terme offrant une excellente visibilité financière. -------------------------------------------------------------------------------- Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de nous contacter. Ref: YW-9906 À Contacter Ying WANG 07/82/56/43/38 RSAC : 979396215/ EI Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979396215 Loyer de 2800 euros HT Numéro de mandat : 9906 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés

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