Appartement 5 pièces 102 m² à vendre à Ceyrat

Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages au sein d'une petite copropriété, cet appartement T5 de 102 m² séduit par ses volumes et son environnement privilégié.Idéalement situé à Ceyrat, aux portes de Beaumont et de Royat, il bénéficie d'un emplacement recherché entre ville et nature, avec de nombreux chemins de randonnée et espaces naturels accessibles à proximité immédiate.L'appartement, traversant et très lumineux, offre une agréable vue dégagée et une distribution fonctionnelle des espaces.Il se compose de :- une pièce de vie spacieuse et lumineuse- trois chambres- une cuisine indépendante- une salle de bain- des WC séparésUn balcon permet de profiter d'un espace extérieur agréable.Les plus :- Appartement traversant et lumineux- Petite copropriété calme- Chauffage individuel- Cave privative- Box fermé- Appartement libre et non meubléA noter :- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Une vidéo de présentation est disponible sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Sabrina FERREREAgent commercial (Entreprise individuelle)