Vente Chambre d’hôtes Neuvic (24) 8 pièces 320 m²
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Hôtellerie et restauration 8 pièces 340 m² à vendre à Neuvic
Prix de vente
€410,000
Prix au m²
€1,206
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Chambre d’hôtes
Nb pièces
8
Surface
340 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Dordogne
Ville
Neuvic
Description
Chambres d'hôtes + maison principal
Ensemble immobilier en pierre de 8 pièces 340 m² habitable
Situé dans un charmant village Entre Neuvic et Montpon cet ensemble immobilier offre à la fois un cadre de vie confortable et un potentiel d'accueil touristique intéressant.
Maison principale de 211 m²
DPE C
Entrée, grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec poêle à granulés.
Cuisine ouverte et équipée de 15 m²
Salle d'eau, WC, chaufferie.
À l'étage : un palier dessert 4 chambres spacieuses (20 m² - 15,5 m² - 26,5 m² - 25 m²), une salle de bain et un WC indépendant.
Grenier
En face de la maison principale 3 chambres d'hôtes en activités.
DPE B
3 chambres indépendantes, chacune équipée de salle d'eau et WC (33 m² - 35 m² - 33 m²) et clim réversible.
Une cuisine équipée commune dédiée aux hôtes.
Un garage.
Une pièce détente équipée d'un jacuzzi.
Extérieurs et équipements
Terrain clos de 900 m².
Piscine hors sol semi-enterrée 8 x 4 m.
Pompe à chaleur air/eau installée en 2023.
Isolation réalisée en 2019.
Poêle à granulés .
10 panneaux solaires avec contrat de revente et consommation personnelle, valable jusqu'en 2041.
Deux compteurs EDF
Les atouts :
Activité chambres d'hôtes clé en main depuis plusieurs années.
Confort moderne et économies d'énergie grâce aux équipements récents.
Proximité des commerces dans un environnement calme et agréable.
A voir rapidement
Cette annonce référence 316642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Référence annonce : 316642
Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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