Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Bordeaux

📍 À Vendre - T1 Bis de 32,31m² - Bordeaux (secteur Caudéran) en partie meublé Prix négociable Découvrez ce charmant appartement de 32,31m² ( Loi Carrez) ,situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue. ✨ Description du bien L'appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle avec grand placard intégré (et ballon d'eau chaude ARISTON ,changé mars 2023/ Facture .) Une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, comprenant : table billot et ses 4 tabourets plaque à induction Candy hotte four Candy réfrigérateur Un coin nuit séparé ,permettant un vrai espace de sommeil distinct du séjour. Une salle d'eau avec fenêtre, très appréciable pour l'aération naturelle,équipée de : douche Balnéo Vasque sèche-serviettes machine à laver et meuble haut WC L'espace est bien optimisé, chaleureux et parfaitement entretenu, comme le montre les photos. 🏡 Atouts du bien Appartement coup de coeur Belles prestations Espaces bien pensés et optimisés Exposition Est - Sud-Est Double vitrage et volets roulants Cuisine complète Coin nuit déjà structuré,avec dressing Sommier à lattes et matelas protégé Salle d'eau avec fenêtre Résidence calme Ravalement en 2018 et réfection toiture 🌍 Emplacement Situé à Bordeaux Cauderan , à seulement 1 km de la gare Caudéran-Mérignac, dans un secteur recherché pour son calme, ses commerces de proximité et ses facilités de transport.