Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Paris

A deux pas de la gare Montparnasse, quartier Losserand-Pernety Appartement coup de coeur de 34,84m2 loi Carrez / surface pondérée de 38 m2 6ième et dernier étage SANS ASCENSEUR, la vue dégagée, la luminosité et le calme se méritent : ) Orienté Sud Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et attention petite et atypique salle d'eau avec douche et WC (en grande partie refaite en 2024). Parquet au sol, chauffage électrique, double vitrage Copropriété très bien tenue avec présence d'une concierge sur place, des espaces verts, la possibilité d'entreposer des vélos Une cave fermée (> 6m2) Métros Pernety (ligne 13), Mouton-Duvernet (ligne 4), un peu plus loin Denfert-Rochereau (lignes 4 et 6, RER B) En bonus, de beaux couchers de soleil l'hiver, et la possibilité de voir la Tour Eiffel en se penchant par la fenêtre ! Habitable en l'état (c'est mon cas) mais à terme, oui travaux d'isolation à prévoir Plus de photos sur demande Pas de frais d'agence NB : PAS DE DEMARCHAGE Logement à consommation énergétique excessive : classe F pour l'électricité (C pour le gaz). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € par an indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). / #66d