Maison 3 pièces 69 m² à vendre à Avy

Charmante maison en pierre à 2 km du centre de Pons - Coup de cœur assuré ! À seulement quelques minutes du centre-ville de Pons, découvrez cette adorable maison de village au charme authentique avec sa magnifique façade en pierre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 31 m2, chaleureuse avec sa cheminée insert et son coin cuisine. Un dégagement ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert deux belles chambres lumineuses (10,70 m2 et 13,60 m2), toutes deux parquetées, ainsi qu'une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance de 25 m2, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'agrandissement, ainsi qu’un grand préau ouvert de 42 m2, parfait pour profiter des beaux jours ou abriter vos véhicules. L'assainissement individuel est conforme La maison bénéficie d’un environnement calme, tout en restant très proche des commerces, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique. L’arrêt de bus scolaire est à seulement 200 mètres. Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, qui n’attend plus que vous ! Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - AV TRANSACTION - Plus d'informations sur alexandra . immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Alexandra PÉAN 06 51 00 42 08 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 885 206 987 (EI) Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821433 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 6.67 % TTC inclus charge acquéreur (75 000,00 € hors honoraires).