Vente Maison individuelle Nogent-le-Roi (28) 110 m²
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Maison 110 m² à vendre à Nogent-le-Roi
Prix de vente
€239,000
Prix au m²
€2,173
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Surface
110 m²
Localisation
Département
Eure-et-Loir
Ville
Nogent-le-Roi
Description
L'Agence Baudoin vous présente cette jolie maison située à 10 minutes de la gare, permettant un accès direct à Paris Montparnasse en 45 minutes
Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et espace extérieur exceptionnel.
Espace de vie
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, profitant d'une belle ouverture sur le jardin. Cet espace chaleureux est complété par une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, permettant d'accompagner la vie familiale au quotidien tout en restant communicante sur le séjour.
️ Espace nuit du rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose :
Une chambre d'enfant, idéale pour un jeune enfant, un bureau ou une chambre d'amis
Une seconde chambre, confortable et lumineuse
Une salle de douche, pratique et facilement accessible depuis les deux chambres
Sous-sol aménagé : un véritable espace indépendant
Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un atout majeur. Vous y découvrirez :
Une buanderie, parfaitement organisée
Une salle de bain, offrant un espace d'eau supplémentaire pour le confort du quotidien
Un WC séparé
Une suite parentale, spacieuse et intimiste, permettant aux parents de bénéficier d'un étage rien qu'à eux. Cet espace peut également convenir à un adolescent ou à une activité professionnelle à domicile.
Un terrain rare : plus de 2 700 m²
La maison est implantée sur un grand terrain arboré de plus de 2 700 m², offrant de vastes possibilités :
espace de jeux pour les enfants,
potager,
aménagement paysager,
installation d'un espace détente ou d'une terrasse supplémentaire...
Le tout dans un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis direct.
Une localisation pratique
À seulement 10 minutes de la gare, vous profiterez d'une liaison rapide vers Paris Montparnasse (45 minutes), idéale pour les trajets professionnels ou les sorties en ville, tout en conservant un cadre de vie verdoyant à la campagne.
✨ Une maison chaleureuse, fonctionnelle et dotée d'un superbe terrain : un bien rare à découvrir sans tarder.
Contactez l'Agence Baudoin pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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