Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Saint-Merd-la-Breuille

Cette charmante maison traditionnelle bénéficie d'une situation et d'une exposition particulièrement enviable.Vous accèderez facilement par une petite route très calme à une maison qui ne paie pas de mine côté nord (route), mais dont l'espace de vie côté sud offre des prestations rares sur le secteur.Imaginez-vous profiter d'une belle terrasse (à aménager) ouverte sur la nature environnante, sans vis-à-vis et avec une vue panoramique imprenable.La nature est aux portes de la maison, vous pourrez étendre votre linge en entendant et même en apercevant les animaux sauvages et en contemplant les vastes forêts de la vallée, avec en arrière plan les sommets du massif du Sancy ou les Monts du Cantal !L'intérieur de la maison n'est pas en reste avec le cachet unique qu'offre la pierre ou les poutres apparentes.Le plus gros des travaux a déjà été effectué, par des professionnels sérieux, factures à l'appui:Ouverture d'un mur pour passer de la pièce de vie, ouverte sur un espace salon avec sa baie vitrée.L'électricité est à finaliser et il reste les huisseries à changer, ainsi que la création de la cuisine.Située au sud de la Creuse, aux portes de l'Auvergne et de la Haute-Corrèze, vous découvrirez un cadre et une qualité de vie rares.À moins de dix minutes d'un village avec toutes commodités, 25 minutes de l'A89 et d'Ussel sous-préfecture de la Corrèze, vous ne serez pas isolé pour autant.Ce genre d'opportunité ne se représentera pas facilement, contactez rapidement votre conseiller immobilier sur le secteur pour plus de renseignements et planifier une visite:Janick Olagnon06 62 22 84 41disponible même en dehors des horaires de bureau.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3570.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Janick OLAGNONAgent commercial (Entreprise individuelle)