Maison neuve 4 pièces 92 m² à vendre à Ventabren

VILLA NEUVE LIVREE Au sein de la campagne aixoise dans la commune de Ventabren, découvrez cet espace de vie confortable et élégant dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Ce charmant duplex T4 avec jardin fait partie d'un ensemble de 6 maisons mitoyennes en duplex. Caractéristiques du Bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine chaleureux et lumineux de 37,5 m2, donnant accès à un jardin privatif de 100 m2, parfait pour des moments de détente en plein air. Un WC et un Cellier. À l'étage, une grande chambre de 14 m2 et deux belles chambres de 11 m2 offrent confort et intimité, et une salle de bain avec WC séparé. Jardin : Profitez d'un jardin de 146 m2 sans vis à vis, offrant un cadre verdoyant et paisible où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou voir vos enfants jouer en toute sécurité. Localisation : Idéalement situé à 20 minutes d'Aix-en-Provence, emplacement prisé offrant à la fois tranquillité et vie de campagne et proximité avec les commodités essentielles telles que la crèche, école maternelle et primaire ainsi que les commerces de proximité. A 20 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et 15 minutes de la Gare SNCF Aix-TGV. Points Forts : *Architecture contemporaine : Ce duplex allie parfaitement confort contemporain et charme traditionnel. *Luminosité : Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une ambiance agréable et accueillante. *Environnement Paisible : Profitez d'un cadre de vie calme et serein, loin de l'agitation de la ville. *Prestations soignées: carrelage 60X 60 cm, douche à l'italienne, isolation aux dernières normes environnementales (RE 2020), classe énergétique A... 2 places de parking extérieures en sus (20 000€) Frais de notaire réduits. Bien livré, remise des clés dans délais. Mandat n°0795 Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller en gestion de patrimoine Moshé Sebbag par mail ou téléphone.