Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Clermont-Ferrand

A VENDRE : situé dans un emplacement privilégié, en face à la banque de France à Chamalières, cet appartement de 61 m² à rénover ,offre un fort potentiel .Au 2éme étage, d'une petite copropriété de 4 étages, sans ascenseur, l'entrée du bâtiment donne sur une impasse .Il comprend une cuisine de 13m² Un hall de 4,25 m² dessert une chambre de 12,80 m², une salle de bain de 3,10m² , 1 WC séparé , et une belle pièce de vie de 26,50m² .Vous pouvez facilement créer une 2éme chambre .Une cave et un grenier complète ce bien, parfait pour le stockage.- chauffage au gaz de ville - fenêtres simple vitrage - Beau parquet ancien N'hésitez pas à contacter Béatriz au 06 16 86 29 36 pour plus de renseignements ou pour visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1731.00 € et 2343.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZALAgent commercial (Entreprise individuelle)