Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Proche du centre-ville, avenue du Limousin Maison avec potentiel, jardin et beaux volumes Située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison d'habitation offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une buanderie avec douche et WC, une chambre, une véranda agréable ainsi qu'un garage avec porte motorisée. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour double lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une climatisation installée dans le séjour et la chambre principale. À l'extérieur, un jardin agréable vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Implantée sur un axe passant, cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale avec accès rapide aux commodités, ou à un projet nécessitant de la visibilité. DPE D