Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€445,000

Prix au m²

€6,449

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Au coeur du 6eme arrondissement, entre Foch et Massena et à quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or. L'appartement est composé d'une entrée, WC indépendant, salle d'eau, deux chambres, cuisine semi ouverte sur salon / séjour de 30m2. Son calme absolu, sa luminosité traversante et son charme nous ont permis de nous y épanouir pendant plusieurs années. L'appartement dispose également d'une très belle hauteur sous plafond, d'une cheminée décorative et de nombreux rangements. Il est équipé de volets roulants électriques dans la chambre principale et d'un volet roulant manuel dans la seconde chambre, tous récents. La chaudière a également été changée en 2024. Classe D au DPE Superficie carrez 68,75m2 et surface au sol 71,91m2. Il est situé au 3eme étage / 4 d'une petite copropriété très bien entretenue et équipée d'un local vélo. Il n'y a pas d'ascenseur, ce qui explique notamment les faibles charges de 90€ par mois. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Vous pouvez me contacter par la messagerie si besoin de plus d'informations. Agence s'abstenir, nous vous en remercions.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.