Appartement 5 pièces 72 m² en colocation à Lyon

Colocation MONTAGNY COLOCATION MONTAGNY - Lyon 8 📍 Emplacement Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun Au 2ème étage d'un immeuble sécurisé Supermarché, pharmacie, et boulangerie sont à moins de 300m de l'appartement. 🏡 Description du bien Surface : 72.81 m² Aménagement : 2022 Année de rénovation / meublé Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureau WC indépendant Le petit plus : Un coin buanderie avec lave linge/sèche-linge/aspirateur/fer à repasser 🚍 Transports Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble (C12, arrêt Montagny) le tram à quelques minutes à pieds (T6 arrêt Moulin à vent) 💰 Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 520€ HC Provisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives) Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 520 € Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées Eligible aux aides au logement Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : [Montant], comprenant : Frais de dossier et rédaction du bail Etat des lieux 🏷️ Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE D et 212 kWh/m²/an] Emission de gaz à effet de serre : Classe A et 5 kg CO2/m²/an] Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 910€ - 1310€ Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ⚖️ Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : oui Loyer global majoré : 1055.75€ Loyer global de référence : 881€ Complément de loyer inclus à hauteur de : 256.06€ 📅 Disponibilité Visite possible sur demande Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : MONTAGNY Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)