Appartement 4 pièces 71 m² en colocation à Talence

leboncoin il y a 2 j

Loyer mensuel

€550

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Talence

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Description

📍 50 rue de Tremeuge, 33400 Talence 🚋 Accès rapide au tram (ligne B) → Bordeaux centre en quelques minutes 🎓 Proche universités (campus Talence / Pessac) 🌳 Espaces verts à proximité pour sport et détente 🛒 Commerces, supermarchés et services accessibles à pied 🚲 Quartier calme, pratique et bien desservi 📅 Entrée le 31 mai ⚠️ Location pensée pour un groupe de 3 personnes qui se connaissent déjà et souhaite aménager ensemble en colocation. - Bail individuel par chambre - APL possibles individuellement - Colocation stable et harmonieuse Appartement T4 de 72 m² - 4 pièces Situé au 4ème étage 3 chambres individuelles (~11 m²) + espaces communs Entièrement rénové et meublé (2022) - excellent état Chauffage collectif Parking + local vélo 🛋️ Espaces communs: Séjour cosy : - canapé 3 places - TV 55'' - table à manger Cuisine moderne équipée : - four, micro-ondes, plaques induction - grand frigo - lave-vaisselle - vaisselle complète Buanderie : - lave linge - emplacement pour sèche-linge - matériel de ménage Salle de bain avec grand baignoire et rangements + WC séparés 🛏️ Les chambres: Chaque chambre comprend : - lit 140x200 + literie complète (Emma) - bureau + chaise - dressing - rangements - clé individuelle 💰 Conditions financières (PAR CHAMBRE) Loyer : 500 € Charges : 50 € 👉 550 € charges comprises / mois / personne Dépôt de garantie : 1000 € 👉 Total appartement : 1650 € CC ✔️ Charges incluant eau, électricité, internet (fibre) 🔐 Gestion directe propriétaire → PAS de frais d'agence et communication facile 🛋️ Appartement clé en main 📦 Nombreux équipements (machine à laver, aspirateur, TV, box internet...) 🧘 Appartement pensé pour le confort et la tranquillité 📄 Conditions Bail meublé 1 an renouvelable Assurance habitation obligatoire Caution demandée 🎯 Profil recherché Groupe de 3 personnes déjà constitué Sérieux, respectueux, souhaitant une colocation agréable Merci de me contacter avec une présentation des 3 colocataires.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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