Appartement 3 pièces en colocation à Orléans

direct propriétaires, sans frais d’agence. nous vous proposons un superbe appartement t4 de 56 m² en colocation, entièrement refait à neuf et meublé avec goût, situé au 12 boulevard du québec, à deux pas des transports, des commodités, et des universités. ✨ l’appartement en dÉtails : 🛌 3 chambres privées, toutes équipées de : • un lit double avec matelas • un bureau et une chaise ergonomique • une smart tv personnelle • un dressing 🛋️ parties communes entièrement aménagées : • salon cosy avec canapé, smart tv, table basse… • cuisine ouverte et équipée : plaques, four, micro-ondes, frigo-congélateur, vaisselle, ustensiles, etc. • salle de bain moderne • wc séparés • nombreux rangements (dressing encastrés en plus dans le couloir) 🛁 bonus : une des chambres dispose de sa propre douche privée, idéale pour plus d’intimité. 📍 emplacement idÉal : • À 5 min en bus/tram ou 12 min à pied de la gare d’orléans et du centre-ville (place d’arc), 20 min de la rue de bourgogne en tram • tram b et bus 4/5 à proximité immédiate (station “coligny” et “québec“) ainsi qu’une dizaine de lignes de bus • accès rapide aux universités, écoles coworking/bureaux : • université d’orléans, iae, polytech orléans… (ligne directe) • iut, escem, cnam, écoles de santé et formations en centre-ville • bureaux et espaces de coworking accessibles à pied (régus, la factory…) • commerces, supermarchés, salles de sport et restaurants à proximité • de nombreux emplacements de stationnement en bas de la résidence 💰 loyer par chambre : • 396€ hors charges • 499€ charges comprises, incluant : • chauffage • Électricité • eau • internet fibre (haut débit) • ménage professionnel 1x/mois aucune mauvaise surprise, tout est inclus ! vous posez vos valises, tout est prêt. bail meublé individuel, sans clause de solidarité. dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht, soit 792€.