Commerce 112 m² à louer à Limoges

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Loyer mensuel

€80,800

Loyer au m²

€721

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

112 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

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Description

Nous sommes à LIMOGES, au coeur du 'Triangle d'Or'. Nous y vendons le PAS de PORTE d'une boutique d'ANGLE No1 située en plein Hyper Centre de Limoges. Son show-room s'étend, derrière une IMMENSE vitrine offrant un linéaire de 15 Mètres, sur une surface de 62 m2 en rez de chaussée (+WC/Lavabo), la Boutique disposant d'une réserve de 50 m2 environ en sous-sol. Le Loyer Mensuel s'élève à 3.000,00 EURNets de TVA et la Provision Mensuelle sur Charges de 560,00EUR ; Les Charges comprennent la part des Charges de Copropriété imputables au Locataire, l'Eau (Froide et Chaude), le Chauffage (Central par Radiateurs à éléments), et la Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière, dont les ordures ménagères. Les activités qui entrainent des nuisances n'y sont pas autorisées, en particulier la RESTAURATION !!! Un Bail Commercial NEUF sera proposé au Candidat, après règlement d'un DROIT D'ENTRÉE d'un montant de 80.800,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 30%TTC du Loyer Annuel Net de TVA, soit 10.800,00EURTTC à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1034

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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