Commerce 130 m² à louer à Nice

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€190,000

Loyer au m²

€1,462

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

130 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

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Description

DROIT AU BAIL - CARRÉ D'OR - 130m² William Degraeve vous présente : Un droit au bail d'une très belle boutique situé en plein coeur du Carré d'Or de Nice sur la rue Alphonse Karr, à proximité immédiate de la rue Maréchal Joffre et du boulevard Victor Hugo, dans un environnement commerçant haut-de-gamme. Ce local bénéficie d'une surface de vente de 55 m² (Bail n°1). À cela s'ajoute un espace annexe de 80 m² (Bail n°2) situé en arrière-cour, accessible via les parties communes de la copropriété, réparti sur deux niveaux (40 m² chacun). Cet espace peut faire office de réserve, bureau ou stockage, avec un point d'eau existant, toilettes et lavabo déjà aménagés. À noter : un toilette supplémentaire peut être facilement relié à l'espace boutique, actuellement séparé par une simple cloison à l'arrière des cabines d'essayage. Loyer très attractif pour le quartier : 2190€/mois toutes charges comprises Toutes les activités de restauration sont prohibées. Pour plus d'informations ou organiser une visite : William DEGRAEVE Keller Williams Commercial Massena Référence annonce : 26-202 Prix hors honoraires : 190 000 €

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Sécurité

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