Commerce 35 m² à vendre à Toulouse

Fonds de commerce d'exception - Hyper centre de Toulouse Emplacement premium - Quartier recherché - Forte visibilité Situé en plein coeur de Toulouse, dans un secteur hyper central et premium, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement rare, à fort passage, idéal pour une enseigne souhaitant valoriser son image. Exploitée depuis plus de 7 ans, l'activité actuelle de bijouterie dispose d'une clientèle fidèle et d'une exploitation saine, avec un chiffre d'affaires de 235 000 €. Le local se distingue par : • une boutique de 35 m², avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité, • un espace de 20 m² en sous-sol, accessible par escalier privatif, parfait pour réserve, atelier ou bureau. Le bien est en excellent état, sans travaux majeurs à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité. Conditions locatives : • Loyer : 1 670 € HT / HC / mois • Charges (provision) : 100 € / mois • Bail commercial en cours - échéance avril 2033 • Destination du bail : toutes activités commerciales, hors commerces de restauration ou alimentaire Opportunité rare sur un secteur prisé du centre-ville toulousain. Idéal pour bijouterie, joaillerie, horlogerie, prêt-à-porter haut de gamme, accessoires, concept store ou toute activité commerciale valorisant un bel emplacement . Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence annonce : RB13157 Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 50 000 €