Commerce 92 m² à louer à Paris

Quartier Saint Michel belle boutique de 362,48 m2 en angle du boulevard à louer A proximité de la place Saint Michel, sur un axe trés passant nous vous proposons une belle boutique de 362,48 m2 avec une belle façade vitrée en angle de rue de plus de 10 m linéaire, répartie suivant: rez de chaussée de 82,84 m2, en open-space, 3 accés avec double portes, plus un 1er étage de 92,25 m2, relié au rez de chaussée par un escalier intérieur. Au 1er sous-sol de 89,46 m2, accessible par un escalier intérieur au rez de chaussée on a une cuisine, un bureau, un vestiaire, et deux sanitaires avec lavabos et wc, au 2ème sous-sol de 97,93 m2 relié au 1er sous-sol par un escalier intérieur et à usage de réserve . belle façade vitrée en angle de rue Trois accés par double porte, sur rue au rez de chaussée, accés PMR. 2 sanitaires avec wc et lavabo Local disponible immédiatement Alimentaire autorisé sans cuisson sur place Restauration rapide sans extraction possible. Idéal prêt à porter, parapharmacie, bricolage. Activités autorisées : alimentaire autorisé sans cuisson sur place Zone d'implantation :N°1 Visibilité :Très bonne Surface RDC : 82,84 m² Angle de rue : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Métro Saint-Michel (METRO-4), Cluny-La Sorbonne (METRO-10) Bus Petit Pont (BUS-75, BUS-47, BUS-N15, BUS-N22), Cluny (BUS-63, BUS-86), Pont Saint-Michel - Quai des Orfèvres (BUS-58), Saint-Michel - Saint-Germain (BUS-27, BUS-21, BUS-38, BUS-96, BUS-N12, BUS-N122, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-197), Saint-Michel (BUS-87) RER SAINT-MICHEL NOTRE DAME (RER C, RER B) Transilien Saint-Michel Notre-Dame (TRAIN-RER C, TRAIN-RER B) SNCF St-Michel-Notre-Dame (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 92,25 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9-10 ans - Révision annuelle : INSEE - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 82,84 - Charges : 5 000 an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9-10 ans - Révision annuelle : INSEE - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1SS - Type : Locaux polyvalents - Surfaces : 89,46 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9-10 ans - Révision annuelle : INSEE - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2SS - Type : Réserve - Surfaces : 97,93 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9-10 ans - Révision annuelle : INSEE - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 362,48 m² Référence annonce : 1271776-0L Montant des charges : 416.67 € / mois