Hôtellerie et restauration 50 m² à vendre à Paris

PARIS 15 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION + TERRASSE - LOYER TRÈS FAIBLE Idéal première affaire ou petit budget - prêt à exploiter Dans un secteur recherché du 15e arrondissement, restaurant exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d'une clientèle installée. Caractéristiques : - Surface d'environ 50 m² en salle (≈30 couverts) - Terrasse exploitable environ 6 mois (≈20 places) - Cuisine de plain-pied avec extraction (grosse cheminée) et gaz - Sous-sol d'environ 50 m² aménagé, accessible directement depuis le restaurant - Établissement en bon état général, exploitation immédiate possible Licence : - Grande licence restaurant (autorisation vente alcool, y compris fort, uniquement avec repas) Conditions locatives : - Loyer : 1 400 € HT/HC / mois (très rare sur le secteur) - Charges : 185 € / mois - Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2029 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.