Vente Fonds de commerce Roquefort (40) 260 m²
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Commerce 230 m² à vendre à Roquefort
Prix de vente
€140,000
Prix au m²
€609
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
230 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Roquefort
Description
Commerce de 200m², idéalement situé en plein coeur d'une petite ville de 2000 habitants, avec une zone de chalandise de 6000 habitants. Concurrence déjà en place depuis des années (carrefour contact et leclerc express situés à 3-4 km, village voisin).
Centre ville avec beaucoup d'attractivités : boucherie renommée, marché tous les samedis matins (élu plus beau marché des Landes en 2023 et 2024), banques, assurance, bar café, restaurants, La Poste, coiffeurs, boulangeries, cabinet médical, pharmacies, opticien, bureau de tabac-presse, quincaillerie,magasins de vêtements, écoles, collège ...
Environ 565k€ TTC de CA/an sur les 3 dernières années.
18600€ de loyer/an (possibilité de racheter les murs).
Surface de vente : 200m²
Réserves environ 50m², chambre froide environ 8m²
Possède un grenier en partie réhabilité en appartement de fonction.
Prix de vente : 140 000€
Prévoir quelques travaux de ré arrangement (idéalement enseigne à passer en Spar).
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