Commerce 52 m² à louer à Cannes

Commerce - Cession de bail - 52.00 m² - Cannes 06150 Cannes Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial idéalement situé à Cannes, au coeur d'une rue commerçante et piétonne très fréquentée, bénéficiant d'un flux constant et d'un environnement dynamique. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une forte attractivité, au sein d'un secteur recherché et animé toute l'année. Ce bien se prête parfaitement à des activités de restauration sans nuisance (snacking, salon de thé, petite restauration froide), ainsi qu'à des activités de prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, concept store ou commerce de détail. Il développe une surface répartie sur plusieurs niveaux, comprenant 24,45 m² en rez-de-chaussée, 17,22 m² au premier étage ainsi qu'une surface annexe de 11 m², permettant une exploitation optimisée des espaces. Local fonctionnel disposant d'un point d'eau et de sanitaires, avec une façade d'environ 5 mètres assurant une bonne visibilité. Prix : 115 000 € Loyer : 3 500 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 20 € /HT /MOIS Honoraires : 11 500 € H.T Ref annonce : 15-333132 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-333132 Cession de bail, location des murs: 42000 € / an