Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
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Commerce 125 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€500,000
Prix au m²
€4,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
125 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Commerce - Cession de bail - 125.00 m² - Montmartre
Montmartre 75018 Paris
Emplacement N°1 - Coeur de Montmartre : 125 m²
Le groupe POINT DE VENTE vous présente une opportunité rare sur l'un des axes les plus convoités du quartier historique de Montmartre.
Situé dans un environnement commercial ultra-dynamique, ce local bénéficie d'une visibilité optimale aux côtés d'enseignes de premier plan telles que Naturalia, Five Guys, Starbucks et Le Merveilleux de Fred.
Configuration du bien
Ce commerce dispose d'une superbe façade de 5 mètres linéaires et se développe sur trois niveaux parfaitement optimisés (125 m² au total) :
Rez-de-chaussée (70 m²) : Un espace de vente spacieux, clair, équipé d'un point d'eau et de sanitaires.
1er étage (27 m²) : Surface commerciale ou administrative accessible par escalier intérieur, avec point d'eau et WC.
Sous-sol (28 m²) : Espace sain pour stockage ou préparation, disposant également d'un point d'eau et de WC.
Potentiel & Activités
Grâce à sa configuration et son flux touristique et résidentiel constant, ce local est la destination idéale pour :
Concept Store & Retail : Souvenirs premium, agence de voyage, immobilier.
Food & Coffee Shop : Restauration sans nuisance (donuts, gaufres, crêperie), salon de thé ou concept de restauration rapide haut de gamme.
Le plus : Une circulation fluide entre les niveaux grâce à un escalier intérieur intégré, permettant une exploitation mixte (vente/stockage/bureaux) sans perte d'espace.
Ce bien correspond à votre projet ? Ne laissez pas passer cette adresse stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
REF PDV 328 577
Prix : 500 000 €
Loyer : 3 700 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 217 € /HT /MOIS
Honoraires : 50 000 € H.T
Ref annonce : 15-328577
Agence : Point de vente
Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Référence annonce : 15-328577
Cession de bail, location des murs: 44400 € / an
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