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Commerce 90 m² à vendre à Gannat

Cession Pme
Cession Pme
Prix de vente
€60,000
Prix au m²
€667

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
90 m²

Localisation

Département
Allier
Ville
Gannat

Description

À 20 minutes de VICHY et 10 minutes de GANNAT : opportunité de reprendre une épicerie de village avec un contrat d'approvisionnement simple « CORNER » sans enseigne située sur un très bon emplacement avec parking et petite terrasse pour déjeuner à la hâte. Commerces complémentaires et beaucoup de spécialités médicales présentes : café/bar, boulangerie, poste, cabinet d'infirmières, docteur, dentiste et kiné à venir. Partenariats avec la cantine voisine, la Mairie, les associations... Concurrence déjà en place sur GANNAT à 10 minutes en voiture. 90 m² de surface de vente (réserve d'environ 30 m²). CA TTC de 247 000 € au dernier bilan. Loyer mensuel de 600€ TTC. Nombreux services proposés à une clientèle fidèle et renouvelée (beaucoup de jeunes familles) : dépôt de pain, gaz, marée, charcuterie/traiteur/fromage à la coupe et snacking, quelques livraisons à domicile... Vente du fonds de commerce à 60 000 €. Pas de frais d'agence ! Mais attention, achat des murs obligatoire de 260K€ composé du magasin de 90 + 30 m² ainsi que 2 appartements de 170m² et de 60m² d'où logement possible pour les futurs acquéreurs + la mise en location de 1 voire 2 appartements. DPE D, tout est neuf, pas de travaux à réaliser. D'où un apport de 80 à 90K€ minimum nécessaire pour réaliser cette transaction (dans les 330K€ de financement total). Exploitation idéale en solo pour commencer. N'hésitez pas à nous solliciter pour pouvoir vous mettre en relation avec les commerçants de ce village de près de 800 habitants, si votre profil correspond. Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT ! *photos non contractuelles Réf. annonce 389869

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