Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Aboën

SOUS COMPROMIS ! En exclusivité et en partenariat avec l'agence CIMM AMBERT! 🏡 NOUVEAUTÉ – À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ 📍 Usson-en-Forez – à moins de 5 min du centre-ville 🏡 Ferme 120 m² – 6 pièces – 1200 m² de terrain ! Au fond d’un hameau paisible, avec vue dégagée sur la campagne et à proximité immédiate des chemins de randonnée, venez découvrir ce joli corps de ferme en pierre à rénover, au fort potentiel, sur une parcelle close de plus de 1200 m². ✨ La maison se compose comme suit : 🔹 En rez-de-chaussée : -Entrée par véranda -Salle à manger -Cuisine -Salon -Cellier -Pièce de réserve -WC -Salle d’eau -Chambre 🔹 À l’étage : -Palier desservant 2 grandes chambres -Une pièce supplémentaire (idéal pour une future salle d’eau avec WC) -Grenier aménageable 🧱 Les + : - Ancienne écurie attenante - Vaste grange avec une pièce de 148 m² offrant de nombreuses possibilités - Dépendances non attenantes : anciens appentis, ancienne habitation, abri 🔧 Assainissement individuel à remettre aux normes 🌡 Absence de mode de chauffage 📄 Non soumis au DPE 📌 Une belle base pour un projet familial ou locatif, dans un cadre naturel et authentique. Amoureux de la pierre et des volumes ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez- moi !