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Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Chambéry

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Prix de vente
€395,000
Prix au m²
€3,873

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
102 m²

Localisation

Département
Savoie
Ville
Chambéry

Description

🌿 Et si votre prochaine histoire commençait ici...Nous vendons notre maison 🌿 Maison familiale - 4 chambres - Jardin 650 m² - 399 000 € 📍 5 Allée du Léman - Hauts de Chambéry quartier résidentiel calme à côté de Super U Il y a des maisons que l'on visite... et d'autres que l'on ressent. Dès l'entrée, on comprend que celle-ci a été pensée pour une vraie vie de famille : des espaces bien répartis, une circulation fluide, et cette sensation immédiate de se projeter. 🏡 UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET AGRÉABLE Séjour-salon : 32,07 m² - lumineux, idéal pour les moments en famille Cuisine ouverte : 10,61 m² - conviviale et parfaitement intégrée à la pièce de vie Hall d'entrée : 8,31 m² WC Un espace de vie central, chaleureux et fluide, tourné vers le partage... avec un accès naturel vers le jardin 🌿 🌳 UN JARDIN QUI CHANGE TOUT Environ 650 m² de terrain Un vrai espace de vie extérieur : jeux d'enfants, repas d'été, détente... ou même projet de piscine. Ici, on respire. 🛏️ UN ESPACE NUIT IDÉAL POUR UNE FAMILLE À l'étage : 4 chambres aux volumes optimisés grâce aux sous-pentes Une salle de bain Un palier desservant harmonieusement chaque pièce Un étage pensé pour le confort de toute la famille. ❄️🔥 CONFORT & ÉNERGIE : UN VRAI PLUS La maison a évolué avec son temps : ✔️ Installation de 5 climatisations réversibles haut de gamme (LG) en janvier 2025 ✔️ Équipement dans toutes les pièces principales (hors salle de bain) ✔️ Confort thermique été comme hiver 👉 Ancien DPE classé D/E avant travaux 👉 Système de chauffage entièrement revu depuis mais la chaudière au gaz est encore en excellent état et fonctionnelle si vous préférez. 👉 Diagnostic à actualiser (non obligatoire à ce jour) 🚗 LES + À RETENIR Garage attenant (23 m² environ) Surface habitable : 102,31 m² (loi Carrez) Surface au sol : 127,70 m² Maison entretenue et améliorée Fort potentiel extérieur ❤️ POURQUOI CETTE MAISON EST DIFFÉRENTE Parce qu'on ne s'y projette pas seulement avec des meubles... mais avec une vie. Les petits-déjeuners pressés, les dimanches en famille, les enfants qui grandissent... C'est une maison qui attend simplement la bonne famille. 📞 INFORMATIONS IMPORTANTES Vente directe - pas d'agence Merci aux professionnels de s'abstenir Prix : 399 000 €

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