Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Cannes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€960,000

Prix au m²

€21,333

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

Description

📍 Cannes - Boulevard de la Croisette, pointe Palm Beach Opportunité rare d'investissement sur la Croisette, dans un secteur ultra premium et très recherché. Appartement 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 17 m² vue mer frontale, situé dans un immeuble de standing entièrement ravalé et rénové il y a un an. 📊 Données investisseurs : • Revenus locatifs nets annuels : ~51 000 € • Rentabilité immédiate • Historique locatif stable et documenté • Forte demande en location saisonnière et meublée • Bien clé en main, aucun travaux à prévoir 🏢 Le bien : • Séjour lumineux ouvrant sur terrasse face mer • Cuisine moderne équipée • Chambre indépendante • Salle de bain contemporaine • WC séparés • Prestations actuelles, mobilier exploitable en locatif 🔑 Points forts investissement : • Adresse prime sur la Croisette • Vue mer directe = taux d'occupation élevé • Actif patrimonial sécurisé • Excellent potentiel de revalorisation à long terme • Idéal LMNP / résidence secondaire / revente premium 📐 Surfaces : • Appartement : 45 m² • Terrasse : 17 m² 📌 Produit rare - Dossier sérieux uniquement 📞 Informations complémentaires et chiffres détaillés sur demande. #66d

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