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Local d’activité et entrepôt 150 m² à louer à Besançon

leboncoin
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Loyer mensuel
€150,000
Loyer au m²
€1,000

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
150 m²

Localisation

Département
Doubs
Ville
Besançon

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Description

URGENT : Cuisine professionnelle disponible de suite : Laboratoire de 110 m² et espace vente de 40 m². Aménagements neufs Idéal pour traiteur/ préparation pour diffusion extérieure, préparation vente à emporter. Très belle visibilité + de 10 000 véhicules par jour, facilement accessible, parkings. Conditions financières intéressantes que vous découvrirez après l'explicatif suivant : Description : Un laboratoire professionnel climatisé de 110 m², aux normes, entièrement neuf. Marche en avant respectée. Ce laboratoire dispose d'un premier sas comprenant : un espace réception marchandises, une laverie, une légumerie, une réserve sèche avec rangements/étagères, ainsi qu'un vestiaire et WC. Puis une partie préparation avec chambre froide, espace préparation avec plan de travail granit et rangements inox, espace plonge, espace cuisson, bureau aménagé. Les parois et plafonds sont réalisés en panneaux isothermes, portes de qualité, électricité aux normes, éclairages par LEDS, puissance 52 KVA en triphasé, siphons de sol, centrale de désinfection et bac à graisse. Sonorisation encastrée de l'ensemble des locaux. Un espace de vente de 40 m² climatisé : entièrement neuf, disposant de 20 places assises. Banque réfrigérée, aménagement pour la distribution, WC PMR, SAS d'entretien et vestiaire pour le personnel de l'espace de vente. Extérieur : parkings, espace aménagé pour containers poubelles, prise pour véhicule frigorifique. Terrasse avec belle exposition et une capacité de 18 places minimum. Conditions : vente du droit au bail, des aménagements, et divers matériels. Les travaux, aménagements, matériels comptabilisés au bilan pour 240 000€ Nous cédons l'ensemble neuf pour 150 000€ Un financement global est pour vous compliqué : si vous disposez d'un apport conséquent, par exemple 100K€, nous pouvons après étude accepter un prêt vendeur sur les 50k€ restant. Autres montants : faites-nous une proposition. Possibilité de location suivant projet

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