Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m², libre de toute occupation et prêt à être habité.Il se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel.Le bien comprend également un second plateau de surface équivalente à aménager, offrant un fort potentiel d'agrandissement.Un projet d'aménagement a déjà été étudié par une designeuse d'espace et un gestionnaire de travaux. Un dossier complet pourra être remis aux acquéreurs afin de les accompagner dans la création d'un espace de vie supplémentaire selon leurs envies.Situé en centre-ville de Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre ce projet.Informations et visites auprès de Hervé Hecquet au :Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Sabrina FERREREAgent commercial (Entreprise individuelle)