Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Le Kremlin-Bicêtre

EXCLUSIVITE - Direct propriétaire : Deux pièces 33 m² + terrasse de 10 m² avec parking à Le Kremlin Bicêtre. 205.000€ Cet appartement de 2 pièces intégralement rénové avec soin et sans travaux à prévoir offre une surface de 33.09 m² Carrez pour profiter d'un espace confortable et fonctionnel... Vous n'avez qu'à déposer vos meubles et valises. Situé au RDC d'une jolie petite copropriété de 4 appartements très calme et intégralement rénovée (toiture, façade, parties communes) distribuée en Rdc +1 étage. (Les 4 appartements sont à vendre ... 3 pièces - Studio - 2 pièces) Ce deux pièces est composé d'une pièce de vie agréable donnant sur une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle, une belle chambre de 11m² et d'une salle d'eau moderne + toilettes. En bonus... Une terrasse de 10 m² enchantera votre café du matin ou votre apéritif de fin de journée Une place de parking vient compléter l'appartement. Les équipements modernes tels que les rideaux électriques, la fibre optique, la télévision par câble vous assurent un confort au quotidien. Commodités : la ligne 14 Hôpital du Kremlin Bicêtre est à 750 m soit 10 mn à pied vous permet d'arriver à châtelet en 30 mn' ou à l'aéroport d'Orly en 20 mn'. A proximité et à pied : crèches, collèges et lycée La faculté de médecine de l'Hôpital Bicêtre, ainsi que les écoles d'ingénieurs EPITA et EPITECH sont à quelques minutes. Les bus 47-125-186-323 à proximité immédiate vous permettrons de vous déplacer aisément sans votre véhicule. L'accès à l'autoroute A6 et A6b est à 2 mn' en voiture. Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de posséder un appartement entièrement rénové avec une petite terrasse et un parking dans un secteur en complète transformation. DPE : D Les charges de 70€ mensuelles sont à prévoir. La taxe foncière de l'ordre de 800€ La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques Agences s'abstenir... MERCI !