Vente Propriété de luxe Lancié (69) 8 pièces 322 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 322 m² à vendre à Lancié
Prix de vente
€850,000
Prix au m²
€2,640
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
8
Surface
322 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lancié
Description
- BELLE DEMEURE de 265 m² de caractère et de raffinement
Au coeur de cette propriété d'exception, la bâtisse principale révèle sur deux niveaux des volumes généreux et des matériaux nobles. Chaque espace a été pensé pour sublimer l'art de recevoir et le confort quotidien :
•Un vaste séjour-cuisine avec cheminée en pierre, parfait pour les réceptions.
•Un salon baigné de lumière.
•Une grande pièce de vie offrant différentes possibilités d'aménagement.
•Deux suites parentales avec tout le confort moderne.
L'architecture authentique et les prestations soignées font de cette demeure le joyau incontesté du domaine.
- APPARTEMENT PRIVATIF de 54 m²
Attenant à la demeure principale tout en préservant son indépendance, cet appartement de standing comprend deux chambres, un salon élégant, une cuisine équipée, ainsi qu'un garage et une cave. Idéal pour accueillir vos proches en toute intimité ou générer un revenu locatif pérenne.
Visite virtuelle =>
- GARAGE de 200 m²
Espace spectaculaire offrant de multiples usages : abri pour véhicules de collection, atelier d'artiste, salle de réception ou potentiel d'aménagement en loft. Les possibilités sont infinies.
- UN ART DE VIVRE EXCEPTIONNEL
Piscine chauffée 10m x 5m
Avec sa terrasse couverte, elle invite à la détente en toute saison et devient le théâtre de moments privilégiés en famille ou entre amis sans vis-à-vis.
Possibilité d'acquérir en complément un beau terrain agricole d'1,8 hectares offrant des conditions idéales pour des chevaux ou diverses activités d'élevage.
- UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Au coeur du Beaujolais, à proximité immédiate des commodités
•Moins de 30 minutes de la gare TGV de Mâcon
•Moins d'une heure de Lyon et de son aéroport international
•Environnement préservé offrant calme absolu et authenticité
•Accès rapide aux axes autoroutiers
L'alliance parfaite entre tranquillité campagnarde et accessibilité urbaine.
- UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Cette propriété s'adapte à tous vos projets de vie :
Résidence principale d'exception avec espaces annexes pour recevoir ou héberger famille et amis.
Pour les passionnés d'oenotourisme :
Création d'un concept immersif alliant hébergement, dégustations et découverte du terroir beaujolais.
Pour les amoureux de patrimoine :
Domaine viticole authentique offrant un cadre de vie unique et des perspectives de valorisation patrimoniale.
- EN RÉSUMÉ
•322 m² habitables répartis en 2 espaces indépendants
•1 171 m² de terrain paysager au coeur des vignes et 1,8 hectares de terrain agricole
•Piscine chauffée 10x5m avec terrasse couverte
•Garage exceptionnel de 200 m²
•Accessibilité privilégiée : Lyon < 1h, Mâcon < 30 min
•Potentiel locatif ou d'exploitation touristique exceptionnel
- UN BIEN RARE POUR UNE CLIENTÈLE EXIGEANTE
Ce domaine d'exception s'adresse aux acquéreurs avisés en quête d'un patrimoine unique : familles désireuses d'un cadre de vie exceptionnel, investisseurs visionnaires, passionnés d'oenotourisme ou amateurs de belles pierres.
Chaque espace, chaque vue raconte une histoire et ouvre un champ des possibles infini.
Visite virtuelle possible sur demande
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 0611752531, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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