Hôtellerie et restauration 94 m² à vendre à Lyon

Restaurant réputé - Lyon 6e Brotteaux À céder fonds de commerce de restaurant, avec possibilité d'acquisition des murs, idéalement situé quartier des Brotteaux à Lyon 6e, secteur reconnu pour sa dynamique commerciale, son passage constant et sa clientèle qualitative. Établissement bénéficiant d'une excellente notoriété, exploitée depuis plusieurs années, dont la réputation n'est plus à faire. Outil de travail clé en main, parfaitement entretenu. Le local Surface totale : 94 m² Capacité : environ 50 couverts Cave en sous-sol (stockage) Garage privatif (rare sur le secteur) État général : très bon Salle et cuisine fonctionnelles, aucun travaux à prévoir Exploitation actuelle Ouvert du lundi au vendredi midi Fermé le soir et le week-end Fort potentiel de développement immédiat par extension des horaires (soirées, week-end, événements). Données financières Loyer mensuel : 1 600 € Charges maîtrisées Exploitation saine et régulière Les + de l'affaire Quartier premium : Brotteaux - Lyon 6e Notoriété établie et clientèle fidèle 50 couverts dans un cadre agréable Garage et cave (atout rare) Loyer cohérent avec le secteur Possibilité d'acquérir les murs (sécurisation patrimoniale) Fort levier de croissance par élargissement des horaires Pourquoi cette affaire est une opportunité Ce restaurant conviendra parfaitement : à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un quartier emblématique de Lyon, ou à un investisseur-exploitant recherchant une affaire saine avec potentiel immédiat et option murs + fonds. Dossier complet, informations complémentaires et conditions de cession communiqués après premier échange sérieux. Contact confidentiel - discrétion assurée. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.895343