Commerce 160 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€40,000

Loyer au m²

€250

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

160 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

📍 Droit au bail à céder - Salon d'esthétique en co-working - Bordeaux centre 📍 Localisation : Bordeaux 📐 Surface : 160 m² 💶 Loyer mensuel HT : 1 637 € 💰 Prix du droit au bail : 40 000 € 📆 Disponibilité : Immédiate 📄 Bail : Tous commerces sauf nuisances et restauration 💼 Description : À céder droit au bail d'un local commercial de 160 m² situé en plein Bordeaux, actuellement aménagé en salon d'esthétique en co-working. Le lieu se prête parfaitement à des activités de bien-être, esthétique, coiffure, massage, ou autres prestations de soins, en individuel ou en sous-location grâce au concept de co-working déjà en place. 👉 Option possible de reprise du fonds de commerce (mobilier, matériel, nom commercial, fichier client). 🏢 Le local comprend : Une grande zone d'accueil / salle d'attente Plusieurs cabines individuelles avec points d'eau Sanitaires Une cuisine équipée Local en très bon état - aucun travaux à prévoir ✅ Atouts : Emplacement central à Bordeaux, très recherché Belle surface de 160 m², rare dans ce secteur Bail 3/6/9 en cours - tous commerces hors nuisances et restauration Reprise immédiate possible avec accompagnement si souhaité 📌 Conditions financières : Loyer mensuel HT : 1 637 € (+ charges) Droit au bail : 40 000 € Fonds de commerce en option (tarif sur demande) 📞 Intéressé(e) ? Contactez moi par téléphone ou message pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Curieux s'abstenir - professionnels sérieux uniquement.

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