Commerce 60 m² à vendre à Annecy

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€1,072

Prix au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

60 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

À saisir, droit au bail idéalement situé rue Vaugelas, à proximité immédiate de la gare, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort flux piéton et d'un environnement commerçant attractif (nombreux commerces et offre de restauration rapide). Le local, entièrement refait à neuf, se compose de : 45 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine neuve offrant une visibilité optimale 15 m² de stockage à l'étage Une cave en complément Atouts majeurs : Emplacement stratégique avec passage constant Station de bus au pied du local Local sécurisé Visibilité exceptionnelle (visibilité +++) Loyer charges comprises : 1 072 € / mois Destination : tous commerces autorisés sauf activités générant des nuisances.Possibilité de petite restauration sans extraction. Condition impérative : réservé aux entrepreneurs disposant d'au moins 2 ans de bilan. Produit rare sur le secteur, idéal pour une activité recherchant visibilité, accessibilité et dynamisme commercial. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Xavier RICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 864 648 CHAMBERY

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).