Commerce 59 m² à louer à Aix-les-Bains

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,150

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

59 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

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Description

Droit au bail d'un local commercial de 59m² de surface totale sur deux niveaux, 34m² carrez en rez-de-chaussée, situé en emplacement 1bis en centre ville d'Aix-Les-Bains avec vitrine et équipé d'une climatisation. La surface commerciale en rez-de-chaussée est d'environ 34m² à laquelle s'ajoute en sous-sol environ 25m² avec salle d'eau et WC. Possibilité d'envisager tout type d'activités sauf nuisances et restaurations. Loyer non assujetti à la TVA. Loyer mensuel : 1150Euros HT + 50Euros/mois de prévisionnel de charges soit 1200Euros/mois HT charges comprises. Taxe foncière charge locataire de 1140Euros. Bail commercial 3-6-9 datant de Février 2025. Possibilité d'achat de murs en 2028.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).