Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€4,792

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Idéalement situé au coeur du quartier Saint-Paul, entre les cours Victor Hugo et Alsace-Lorraine, cet appartement bénéficie d'un environnement chargé d'histoire où elle s'invite jusque dans les moindres détails. Niché au 2 € étage d'un immeuble bordelais (sans ascenseur), ce bien à l'atmosphère chaleureuse séduit par ses volumes et son authenticité. Vous y découvrirez une belle hauteur sous plafond, des murs en pierre apparente et une agréable luminosité grâce à son exposition Sud. L'espace de vie avec un plafond cathédrale et une mezzanine intégrée, offre une sensation de volume confortable. Il est agrémenté d'une cheminée classée ainsi que d'un ancien lavoir en pierre, véritables éléments de caractère. Sous la mezzanine sont aménagés un coin cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC. Chauffage individuel et eau chaude électriques, parquet. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

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