Appartement 2 pièces 24 m² à vendre à Marseille

Idéal Investisseur : Charmant T2 en Duplex , Secteur Belle de Mai Vous recherchez un investissement clé en main , au calme à Marseille . Découvrez ce T2 en duplex de 24 m² (25,56 m² au sol), situé au coeur de la Belle de Mai (13003). Les points forts du bien : Calme absolu : Niché au fond d'une cour, l'appartement est totalement protégé des nuisances sonores de la rue. Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau fonctionnelle et une chambre à l'étage pour plus d'intimité. Prêt à l'emploi : L'intérieur est en bon état, avec un chauffage individuel électrique et un ballon d'eau chaude récent. Emplacement stratégique : À seulement 200m des commerces, 3 min du bus et des écoles, et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Côté Investissement : Vendu loué : Revenu immédiat avec un loyer de 480 € HC /mois. Rentabilité attractive Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)