Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Nancy

LE CALME EN PLEIN CENTRE..... ET DEJA RENTABLE VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L'INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Planqué en second corps de bâtiment, là où même le bruit de la ville oublie de passer, ce duplex inversé de 36 m2 joue la carte du calme absolu... à deux pas de tout. Au rez-de-chaussée, sans voisin au dessus, une pièce de vie de 18 m2 accueille vos locataires avec simplicité et efficacité. En dessous, même surface, même logique : une chambre, une salle de bains et un WC. Un espace nuit bien séparé pour des nuits vraiment tranquilles. Vendu meublé, prêt à relouer, et pas à moitié : vaisselle complète, douche, sommier et lave-linge neufs, jamais utilisés. Ici, on pose ses valises... ou on encaisse ses loyers. Côté technique, rien à prévoir : toiture refaite, radiateurs basse consommation récents, fenêtres neuves à venir. Petite copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole. À deux pas de la gare coté Commanderie, et auparavant loué 600 EUR hors charges : difficile de faire plus simple pour investir. Taxe foncière : 767EUR. Un bien discret, efficace et rentable. Comme un bon placement... mais avec des murs signés Blique. Si vous êtes arrivé jusqu'ici... C'est que ce bien mérite sûrement une visite ! Cabinet BLIQUE. Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 820 024 636, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : ALERTE Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2022 Consommation énergie primaire : 336 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)