Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Toulouse

Proactive Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la location ce charmant duplex T2 bis, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Cyprien, à seulement 5 minutes à pied du métro, dans une rue calme et agréable. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'un grand espace de rangement (cagibi). À l'étage, vous découvrirez une chambre, un espace bureau pouvant également faire office de coin nuit ou de dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Un bien fonctionnel et plein de charme, idéal pour une personne seule ou un couple. A visiter dans tarder, disponible dès à présent. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier Surface : 43 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).