Appartement 3 pièces 102 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€3,382

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

À deux pas de la Fac Catholique, de la gare Perrache, et de tous les commerces, venez découvrir ce spacieux T3, esprit loft, lové au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1897. Entièrement rénové 2000, ce bien se compose d'une pièce principale de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond de 4,17m, comprenant une cuisine américaine, d'une chambre de 13m2 avec placard donnant sur la cour lumineuse et calme, d'une salle de bains avec sanitaires séparés. La mezzanine de 32m2 offre une seconde chambre qui pourra aisément être aménagée selon vos besoins avec un espace bureau, salle de jeu.. Vous apprécierez la présence d'un chauffage au sol individuel, de fenêtres double vitrage anti-effraction, d'une cave, d'un grenier ainsi qu'un local à vélos. Gros plus, les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2022 et les façades ont été ravalées en juillet 2024. Copropriété de 33 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1092.00 euros.

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