Appartement 3 pièces 117 m² à vendre à Saint-Étienne

A vendre Duplex de 117 m2 avec terrasse tropezienne situé en hyper centre de Saint-Etienne. Entièrement rénové en 2024, installé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Chauffage électrique, la climatisation réversible (pompe à chaleur), volets roulants électriques (fenêtres, baies vitrées et Velux), isolation phonique des fenêtres. Cuisine totalement équipée. Au premier niveau: un grand salon traversant de 27 m2, 2 chambres dont avec salle d'eau privative, une salle de bain avec verrière ainsi qu'un espace buanderie et un WC. Un escalier en métal vous emmènera ensuite à l'étage supérieur où se trouvent une grande cuisine semi-ouverte et son pratique cellier, un second salon cosy avec sa grande baie vitrée avec accès extérieur. L'étage tout entier étant traversant et bénéficiant des ouvertures de toit additionnelles et baigné de lumière offrant un charme fou et un confort de vie incroyable. 2 caves et 1 grenier. Possibilité de location de parking dans une cour privée au bas de l'immeuble ou d'achat de parking dans les alentours immédiats. Certraines images présentent des propositions d'aménagement réalisées par l'IA Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Hervé GIRARD au [Coordonnées masquées]. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Surface : 117 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).