Appartement 3 pièces 44 m² à vendre à Agde

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, secteur Malfato. À mi-chemin entre les commerces du Centre Port et les plages Richelieu. Dans une jolie résidence recherchée et sécurisée avec PISCINE et LOCAL VELO COLLECTIF. Situé au 3ème et dernier étage, en 1ère ligne face au Port, un appartement de type 3 PIECES en duplex avec LOGGIA vitrée et TERRASSE SOLARIUM exposées PLEIN SUD. Cet appartement lumineux comprend : Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce à vivre avec cuisine équipée donnant accès à une loggia vitrée, offrant une belle vue dégagée sur le Port, et une salle de bains avec WC. A l'étage : - Une chambre avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de 4 couchages, une seconde chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC et une terrasse solarium avec une partie fermée transformée en loggia. * Il est possible d'acquérir en supplément du prix, un GARAGE PRIVE de 20,17 m². Un grand parking gratuit toute l'année se situe en face de la résidence et un accès au parking est proposé au tarif de 120 euros par an pour les propriétaires en résidence secondaire. Consommation d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels). Idéalement situé pour séjourner en toutes saisons. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 310. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 euros. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.