Appartement 3 pièces 45 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

Nosa Immobilier, syndic de la résidence Camargue Village, à deux pas de la plage, vous présente en exclusivité ce lumineux duplex situé au 2ème et dernier étage. Orienté sur un agréable jardin intérieur, cet appartement vendu avec sa place de parking privative, comprend : une entrée avec placard menant à une salle de bain, un WC indépendant et une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large fenêtre de toit, prolongée par une loggia exposée ouest. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine faisant office de première chambre, ainsi qu'une spacieuse seconde chambre parentale dotée d'un vaste placard et d'une fenêtre de toit de 1 m × 1 m. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé. Une visite s'impose ! Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité]/ (réf. 34681240) Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 470. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 860 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Taxe foncière 793 € Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 470 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).