Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Alfortville

À vendre Joli duplex 3 pièces avec balcon 114 rue Véron 94140 ALFORTVILLE Situé au 1er et 2 € (et dernier) étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce charmant duplex avec balcon de 3 pièces offre un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif. Le bien est actuellement vendu loué, garantissant déjà une belle rentabilité immédiate. Le bail en cours se termine en juillet 2027. Réparti sur deux niveaux, l'appartement bénéficie d'une configuration agréable et d'un cadre calme donannt sur le jardin d'une petite copropriété. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir à la sortie des locataires, offrant la possibilité de valoriser le bien et d'optimiser encore son potentiel locatif ou patrimonial. Les atouts : Duplex sur les deux derniers étages Balcon Petite copropriété de 3 lots (très faibles charges) Bonne rentabilité Potentiel de valorisation après travaux Fin du bail : juillet 2027 Idéal investisseurs recherchant un bien avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'amélioration. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.