Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Perpignan

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€59,000

Prix au m²

€1,035

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Votre agence IMMO 66, vous propose en EXCLUSIVITE: Un appartement type T3 traversant vendu loué - Investissement clé en main. Situé au 4 € étage sans ascenseur, cet appartement T3 traversant de 56,81 m² (loi Carrez) représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et immédiat. Le bien est vendu loué non meublé, avec un loyer actuel de 470 euros hors charges. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et meublée, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Deux petits balcons viennent compléter l'ensemble, apportant luminosité et ventilation naturelle. Côté équipements, l'appartement dispose de prestations appréciées des locataires : - Climatisation réversible - Ballon d'eau chaude thermodynamique (performance énergétique optimisée) Informations financières : Loyer : 470 euros hors charges Charges annuelles : 788 euros Taxe foncière : 1 059 euros Un appartement bien agencé, traversant, avec des charges maîtrisées, idéal pour un investissement patrimonial pérenne et sans vacance locative. Le bien est vendu avec un cellier situé en sous sol. Pour le découvrir sans tarder, contactez moi au O698559158 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller IMMO FRANCE : Camille PILLERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 417 108 #66d

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