Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Marseille

LE VACON 3 I Appartement I Terrasse I Balcon I 1er Vieux-Port Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T3 en duplex avec terrasse, idéalement situé à proximité de la place Général de Gaulle et Vieux-Port. L'appartement se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Il offre un séjour lumineux de 20 m² avec un petit balcon donnant sur la cour intérieure. À l'étage, le côté nuit vous donnera accès à 2 chambres avec rangements dont une avec un accès direct à une belle terrasse de 12 m², bénéficiant d'une vue dégagée. Le bien se complète avec une salle de bains avec WC et un WC séparé. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées] ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots : 8 Taxe foncière : 800 euros (estimatif ) Réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025 Surface : 58,12 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1020 euros et 1420 euros par an Honoraires à la charge du vendeur Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué