Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Lyon

À louer, très bel appartement T3 en duplex de 62 m² situé à Lyon 01 . Ce bien, en très bon état, se distingue par son caractère et le volume de ses pièces. Il est agencé comme suit : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Elle comprend un séjour spacieux s'ouvrant sur une cuisine ouverte et fonctionnelle. L'appartement offre deux chambres distinctes : une chambre principale de 14 m² et une seconde chambre de 11 m². Un espace polyvalent est également disponible grâce à une mezzanine, idéale pour l'aménagement d'un bureau, d'un espace lecture ou de loisirs. Pour le confort, vous trouverez des toilettes séparées situées au premier étage. Cet appartement est idéal pour un couple ou un jeune couple recherchant un lieu de vie avec du cachet et des volumes agréables. Proche des commodités et des transports. N'hésitez pas a venir découvrir ce bien dès à présent en contactant notre agence au [Coordonnées masquées] Surface : 62 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2023 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)