Appartement neuf 3 pièces 69 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

EXCEPTIONNEL à Ivry-sur-Seine (94) - Appartement T3 en DUPLEX dans une résidence neuve Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex en propriété démembrée, situé au sein d'une résidence neuve, moderne et sécurisée à Ivry-sur-Seine, une commune dynamique et en plein essor aux portes de Paris (94200). Ce bien rare se distingue par son architecture intérieure en duplex, offrant un volume de vie "esprit maison" très recherché. Parfaitement conforme aux dernières normes énergétiques (DPE), techniques et d'accessibilité, ce duplex vous garantit un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. En tant que logement neuf, il bénéficie des garanties constructeur (biennale et décennale), pour un investissement serein et sécurisé. Caractéristiques principales du bien : Séjour cathédrale : Un vaste espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine moderne. Architecture en duplex : Un escalier intérieur design menant à l'espace nuit pour une parfaite séparation des volumes. Deux chambres : Espaces nuit au calme avec rangements intégrés. Prestations de qualité : Salle d'eau contemporaine, WC indépendant et finitions soignées (parquet, murs lisses). Espace extérieur : Un balcon ou une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Stationnement : Une place de parking en sous-sol sécurisé, incluse dans le prix. Emplacement stratégique et connectivité : Situé dans un quartier en pleine mutation, proche des quais de Seine et des nouveaux pôles d'activités, ce bien offre une accessibilité exceptionnelle : Commodités : Commerces de proximité, supermarchés, restaurants et centres culturels (Le Crédac, Luxy) accessibles à pied. Écoles : Proximité des crèches, groupes scolaires et des grandes écoles d'ingénieurs du secteur. Transports (Maillage exceptionnel) : Métro Ligne 7 (stations Mairie d'Ivry ou Pierre et Marie Curie) à quelques minutes. RER C (station Ivry-sur-Seine) rejoignant la Bibliothèque François Mitterrand en 5 min. Bus Tzen 5 et nombreuses lignes RATP à proximité. Accès immédiat au Boulevard Périphérique et à l'A4. Cet appartement T3 en duplex représente une opportunité patrimoniale rare à Ivry-sur-Seine : un placement intelligent dans une ville en pleine valorisation foncière. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet ou de vous proposer d'autres appartements neufs correspondant à vos critères. Pour toute information complémentaire, contactez-moi directement par téléphone ou via la plateforme de votre choix. Réponse rapide assurée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique aux portes de Paris. Cordialement, Aurélie Photos non contractuelles